부동산114 청약가점제 계산기 활용 방법

 

오늘은 청약에 대한 이야기를 나눠볼까 합니다. 많은분들이 원하듯 저도 그렇지만 나만의 집을 가지고 싶은 욕구는 누구나 있으리라고 생각합니다. 좋은 아파트에서 좋은 경치를 보며 사는것이 꿈이기도 하지만 이 좁은 서울땅에서 내집하나 갖기가 참 힘든거 같습니다. 그래서 그런분들을 위한 제도 중 하나가 바로 청약입니다. 

 

 

그래서 오늘은 부동산114 청약가점제 계산기를 알려드리려고 합니다. 부동산114 사이트를 이용하시면 손쉽게 청약가점을 계산해볼 수 있습니다. 미리미리 본인의 점수를 알고 있다면 청약을 넣을때 굉장히 유리한 편이 되지 않을까 싶습니다. 

 

부동산114 청약가점제 계산기 활용하기

 

저는 개인적으로 부동산114 사이트를 자주 활용하곤 합니다. 청약가점제 계산기 외에도 다양한 부동산계산기를 사용할 수 있기 때문입니다. 주소는 www.r114.com  여기로 접속하시면 누구든 무료로 이용할 수 있습니다.

 

부동산114 청약가점제 계산기

 

부동산114 접속하시면 다음과같은 화면이 나올텐데 여기서 부동산계산기를 클릭해주시면 다양한 계산기를 활용해볼 수 있습니다. 물론 청약가점제와 관련된 내용도 확인이 가능합니다.

 

 

맨처음에 보시면 부동산을 매도하거나 매수할 때 필요한 양도소득세나 취득세를 확인할 수 있으며 두번째 탭에는 부동산을 보유할 때 발생하는 세금인 상속과 증여세가 있습니다.

 

부동산114 청약가점제 계산기

 

마지막으로 나오는것이 기타로 청약가점제 계산기가 있습니다. 아파트 청약에 앞서서 미리 내 청약가점을 확인해볼 수 있는 곳입니다. 추가로 전월세계산기나 반전세계산기등이 있으니 이부분도 필요에 따라서 활용해보신다면 좋지 않을까 하는 마음이 듭니다.

 

 

부동산114 청약가점제 계산기 화면입니다. 우선 가점은 총 3가지로 평가되며 점수가 메겨집니다. 첫번째로는 무주택기간입니다. 우선 주택소유여부를 체크해야되는데 무주택자를 기준으로 점수를 매기고 있습니다. 요즘에는 사실상 유주택자는 청약에 당첨되기가 굉장히 힘드편이기도 합니다.

청약가점제 계산기 - 무주택기간 

 

만 30세 미만이면서 미혼인 무주택자부터 0년으로 체크하며 1년미만, 1년~2년, 이런식으로 1년단위로 선택할 수 있습니다. 저는 우선 최고인 15년 이상으로 선택해보겠습니다. 무주택은 만 30세부터 카운팅하므로 15년이상이면 적어도 만45세 이상은 되어 있는 상태여야 합니다.

청약가점제 계산기 - 부양가족수

이후에는 부양가족수가 있습니다. 부양가족도 역시나 많으면 많을수록 높은 청약가점을 주게 되어있습니다. 0명부터 최고 6명이상까지 있습니다.

 

청약가점제 계산기 - 청약통장 가입기간

그리고 마지막으로는 청약통장 가입기간입니다. 청약통장은 6개월미만부터 있으며 이후에는 6개월~1년미만, 1년이상~2년미만 이런식으로 1년 단위로 선택 가능합니다. 청약통장 가입기간 최고년수는 15년 이상입니다. 

 

제가 직접 부동산114 청약가점제 계산기를 통해서 청약가점 계산해본 결과값입니다. 3가지 항목 모두 최고치로 해보았습니다. 우선 청약가점제 최대 가점 점수는 '84점' 이라는것을 감안하셔야 합니다. 저는 처음에 100점이 만점인줄 알았응나 그렇지 않습니다.

 

 

무주택기간의 최고점수는 '32점' 이며, 부양가족수의 최고점수는 '35점' 입니다. 마지막 청약통장 가입기간의 최고점수는 '17점'으로 3가지 기준중 가장 낮은 점수입니다.

 

 

점수로만 따지면 부양가족수>무주택기간>청약통장가입기간 입니다. 이것만보면 부양가족이 가장 중요하다는걸 볼 수 있는거 같습니다. 부양가족도 많으면서 무주택기간이 길고 청약도 오래가입했다면 청약가점제 만점받는겁니다. 그러면 청약에 당첨 될 수 있는 확률이 아주 높아지지요. 하지만 요즘에는 만점자인 분들도 상당수라고 합니다. 

 

 

요즘에는 청약 당첨되면 로또만큼이라고 하는데 집값이 천정부지로 솟아오르니 그런말이 나오는거 같습니다. 저도 청약한번 당첨이 되어봤으면 하는 바람이네요. 이상 부동산114 청약가점제 계산기에 대해서 이야기해보았습니다.