양도세 자동계산 계산기 활용하기

내가 가지고 있는 토지, 건물등의 부동산등을 타인한테 넘기는것을 양도라고 부릅니다. 이렇게 양도를 하게 되면 넘겨지는 부동산에 대해서 세금을 계산하게 되는데 그것을 양도세라고 부르게 됩니다. 하지만 양도세를 계산하기까지는 혼자서 하기 힘드실텐데요.

그래서 양도세 자동계산을 할 수 있는 계산기를 알려드리려고 합니다. 모의계산을 통해서 어느정도 대략적인 금액을 알아둔다면 양도계획이 있을때 유용하지 않을까 싶습니다. 

제가 소개시켜드릴 양도세 계산기는 부동산 플랫폼인 114입니다. 이곳에서는 부동산 관련된 다양한 내용등을 확인해볼 수 있는곳입니다. 시세 및 매물등 그리고 세금의 내용도 확인할 수 있습니다. 포털사이트에 들어가서 검색해서 접속해주세요.

부동산 114 사이트 접속하시면 알아두면 편리한 서비스라는 메뉴를 확인할 수 있습니다. 해당 메뉴중에서 부동산 계산기라는 메뉴가 있습니다. 이곳에서는 부동산과 관련된 다양한 세금계산을 직접 할 수 있는곳입니다. 계산기를 눌러서 다음으로 이동해주세요.

부동산계산기에 접속하면 부동산을 매도, 매수시 계산할 수 있는 양도세 자동계산이 있습니다. 그 외에도 취득세와 중개보수 및 매숨총비용등에 대해서 계산을 하실 수 있습니다. 양도세를 계산하기 위해서는 양도소득세를 클릭해주세요.

양도세 계산기를 클릭하시면 보유주택 정보를 먼저 적어주시면 됩니다. 주택의 소재지와 주택전용면적 그리고 현재 보유하고 있는 주택수와 실거주여부를 적어주시면 됩니다. 1가구 1주택소유자이면서 장기보유를 하신분든 장기보유특별공제를 받으실 수 있으니 자세한 내용은 링크를 참고하세요. ☞양도소득세 장기보유특별공제 계산법[2019년]

그리고 취득과 양도정보를 입력해주시면 됩니다. 취득가액 그리고 양도가액을 작성 하신 뒤 자산등기여부도 선택해주시면 됩니다. 그리고 다음으로 넘어가주세요.

그 이후에는 필요경비와 기본공제금액을 작성하시면 됩니다. 취득관련비용이나 중개보수비용 그리고 양도관련비용중 중개보수비용은 자동적으로 계산이 됩니다. 

추가적으로 기타금액 및 수리비용을 작성하신 뒤 계산버튼을 눌러주시면 양도세 자동계산은 끝입니다. 생각보다 간단하게 계산기를 이용하실 수 있습니다. 

계산 버튼을 누르면 최종적인 양도세를 확인해보실 수 있습니다. 부동산 114를 통해서 편리하게 이용하실 수 있는 양도세 계산기! 앞으로 양도계획이 있으신분은 활용해보시면 좋을거 같습니다. 추가적으로 참고용으로만 조회해보시고 확인하는것이 좋겠습니다.

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